ja som minule svoje dost teoreticke skusenosti popisoval kamoske, tak to sem cele hodim, mozno sa to zide (teoreticke preto lebo nieco som si sice nastudoval, ale mam dve deti, zenu na materskej a ziadne prachy na investovanie
) Inac Chris ti bude vediet dobre poradit, on ma aj realne skusenosti.
Zlty melon
Popis
- Su to pozicky od ludi k ludom (peer-to-peer),
- zaujemca nahodi ziadost o pozicku, firma ho preveri, da mu nejaku risk kategoriu
- Investor ma moznost podielat sa na jeho pozicke, klast mu doplnujuce otazky apod.
- Pri prihadzovani zadas sumu aj urokovu mieru (v ramci stanoveneho rozmedzia podla risk kategorie). Ak je dostatok investorov, nizsi urok vyraduje vyssi.
- Uroky sa daju dosiahnut okolo 10-15%
- Ak je dlznik v omeskani, su normalne sankcne uroky
- Ak dlznik dlhsi cas neplati tak je pozicka zosplatnena, t.j. Dlznik musi vratit celu sumu vratane nezaplatenych urokov a sankcii
- Pri zosplatneni je investorom poslana informacia o identite dlznika (meno, adresa)
- Dlh sa normalne vymaha zlty melon a posuva na exekutora, je aj moznost riesit exekuciu vlastnou cestou
Nevyhody
- Dost treba aukcie sledovat, zvazit ci clovek bude schopny splacat (podla zverejnenych prijmov a nakladov, odpovedi na otazky)
- Pocet aukcii je pomerne maly, takze ak nechces sypat stovky eur do kazdeho nestastnika bez rozmyslu tak preinvestovat par tisic by trvalo aj rok
- Vascsinou su tam ludia ktory v banke uver nedostali
- Vysoky pocet defaultovanych uverov - u mna je to aktualne 6 z 22
- Vzhladom na uvolnene exekucne z tych defaultovanych podla mna uz neuvidim nic (daval som max 25 eur do jedneho a predtym ako skrahcli mi nieco splatili, takze strata je 90 eur)
Slnecnice (cash free)
- Toto je celkom zaujimave, ide o to ze predtym ako kupis bytovku v novostavbe musis dat zalohu, ale banka ti hypo este neda. Takze je to pozicka na tu zalohu.
- Pokial nekrachne realitny trh je to celkom safe, rucenim je samotna nehnutelnost a ak aj dlznik krachne a prestane splacat tak strati rezervaciu na byt, byt sa preda niekomu inemu, s coho sa vypatia investori
- Urokova sadzba je fixna na 4,9%. Ide vsak o jednoduche a nie zlozene urkovanie, takze ak tam das 1000 EUR budes mat kazdy rok urok 49 EUR.
- Funguje to tak ze ty tam das tu sumu naraz, mesacne su ti vyplacane iba uroky (nie istina) a potom ked dlznik splati pozicku (z hypo ktoru zobral na byt) tak sa ti vratia peniaze ktore si tam dala.
- Investicny horizont je 1-3 roky, ale pravidelne dojde k predcasnemu splateniu.
- Zaujem investorov o tie pozicky je dost velky, vacsinou 20 tisicove investicie su naplnene do 15 minut, takze treba mat nadotovany ucet a nastaveny autoinvest.
- Aktualne zaviedli novy produkt na dofinancovanie hypo, nakoľko banky uz 100% nedavaju. Ak by to bolo zlozene urokovanie s priebeznym splacanim istiny bolo by to celkom fajn
https://zltymelon.sk/cashfree_hypo?language=sk_SK
Ak by si chel registrovat pri registracii tam daj moju mailovu adresu, vraj mi z toho nieco pripisu
(
https://www.zltymelon.sk/zarabajte-s-na ... uage=sk_SK)
Investicie do akcii a ETF
- Toto je imho zaujimavejsie a vynosnejsie. Mas zlozene urokovanie + casto aj dividendy, takze sumy mozu narast do zaujimavych vysok.
- V skratke investujes do rovnakych instrumentov ako podielove fondy, akurat to robis priamo, pod vlastnou kontrolou a bez poplatku sprostredkovatelom
- Moznosti je celkom vela, rozoberiem len tie zakladne:
- Investicia do akcii - toto je imho celkom rizikove, resp. aby nebolo musela by si nakupit akcie 20 roznych spolocnosti v roznych sektoroch. Ale ak mas citovy vztah k nejakej firme, tak mat par akcii moze byt celom sradna, a mozes si povedat za si akcionarom Apple
Za posledny rok niektory celkom slusne zarobili na akciach AMD a Tesla
- Investicia do ETF (
https://peniazesucas.sk/co-je-to-etf/) toto su vlastne fondy akcii, su rozne druhy napr. geograficke (US, EUR, Azia) aj sektorove (IT, biomedicina apod.), podla velkosti firiem a tak (napr. EuroStoxx 50 je 50 najvacsich europskych firiem) asi tak 10.000 roznych.
- Ja som to predcasom hlbsie analyzoval a shorlistoval som niekoľko:
- VTI/VOO - su to US ETF, vyhodou su male naklady 0,04% (cez podielovy fondy kludne mozes mat aj cez 1%). VTI je cely US trhu, VOO mirrouje index S&P 500 (500 najvacsich spolocnosti)
- SWDA/IWDA - toto je ETF naviazany na index MSCI World, teda najvacsie spolocnosti sveta. Aj tak vacsina z toho (nejakych 60+%) je US
- IEMG - emerging markets, teda Azia, cina apod.
Europske som az tak neskumal, nakolko mam II. Pilier v EuroStoxx 50 (v INN/ING, ostatne indexove fondy maju MSCI World)
- Vseobecna nalada je ze akcie rastu uz 10. rok a musi prist pad, ale to pisu uz 5 rokov a stale rastu. V minulosti isli velmi dobre US akcie, teraz sa to oslabuje, navyse euro posilnuje voci dolaru co znizuje zisky z US aktiv.
- Vyhliadka je taka ze nasledujuce roky lepsie pojdu EU akcie, nakolko posledne roky prakticky stagnovali, takze ak nemas 2. pilier v ING/NN, tak by som asi isiel touto cestou. Inac sa mi zda ze europske ETF maju vyssie nakldy, US nie je problem najst <0,10%, EU zacinaju od 0,25%.
- ETF aj akcie sa obchoduju cez brokera. Je to vlastne ako internet banking. Vraj najlepsi je Lynx/Interactive Brokers, ale musis tam mat dost velke sumy a musis byt aktivna, inac su vysoke poplatky. Vela ludi pouziva Fio, ale spokony nie je nikto.
- Ja som si vybral degiro, co je taky lowcost broker, s nizkymi poplatkami, do vybranych ETF umoznuje investovat bez poplatku, ktore ked nepouzivam nic ma nestoji. Ak zaregistujes cez tento link vraj mi pripisu 20 EUR
https://www.degiro.de/kunden-werben-kun ... r%20Molnar
- Nevyhoda Degiro je ze ma rozne stranky pre rozne trhy. Rozdiel je ze kazda ma najnizsie naklady na lokalnu burzu. Teda ceska pre cesky trhu, nemecka pre nemecky a tak. Jazyk sa menit neda, takze treba si dat pozor kde clovek registruje. Ceskej sa treba vyhnut, lebo tam mozes preposlat prachy len z CZ uctu v CZK. Zostava nemecka verzia (tusim je aj rakuska) ktora je ale iba v nemcine a potom irska ako jedina v EN. Ja mam nemecku.
- Pouziva sa to ako internetbanking, preposles peniaze, vyberies ETF/Akkciu ktoru chces kupit/predat a peniaze mozes kedykolvek vytiahnut, co je tiez vyhoda (zistis ze potrebujes prachy tak cast portfolia predas). Pozor ale na dane, ak ETF/Akcie vlastnis menej ako rok, rozdiel kupnej a predajnej ceny by si mala priznat a zdanit. Plati FIFO princip, takze ak predavas vzdy sa to berie tak ze predala si ten co si nakupila najskor.
- Tu je zoznam tych ETF bez poplatkov
https://www.degiro.de/data/pdf/de/Kostenfreie_ETFs.pdf Treba dat pozor na ISIN, rovnake ETF sa obchoduje na roznych burzach pod roznymi ISIN, bezplatna je vzdy iba konkretna. Napr. SWDA moze byt bez poplatku v irsku ale uz nie na parizskej burze a tak.
K odporucanej literature:
Dobry uvod do investovania a rozcestnik k dalsiemu materialu
-
https://peniazesucas.sk/do-coho-investovat-uvod/
Diskusia k Degiro
-
http://ako-investovat.sk/diskusia/viewt ... f=9&t=5098
O investicii do ETF
-
http://ako-investovat.sk/diskusia/viewt ... f=6&t=5969
-
http://ako-investovat.sk/diskusia/viewt ... f=6&t=5926
K vyberu a porovnaniu EFT (vykonnost, poplatky, profil) - davam linky na konretne podstranky aby si videla co sa oplati pozerat
-
https://finance..com/quote/VTI?p=VTI - hlavne US a svetove akcie
-
http://etfdb.com/tool/etf-comparison/IEMG-EEM/ - hlavne US a svetove akcie
-
https://www.justetf.com/de-en/find-etf. ... tOrder=asc - hlavne Europske