Prenajom bytu vs Kupa domu (kalkulacia)

V tejto sekcii môžete debatovať skoro o všetkom ...
Používateľov profilový obrázok
Leon
Pokročilý používateľ
Pokročilý používateľ
Príspevky: 7115
Dátum registrácie: St 05. Dec, 2007, 08:00
Bydlisko: Košice

Re: Prenajom bytu vs Kupa domu (kalkulacia)

Príspevok od používateľa Leon »

.
Používateľov profilový obrázok
tusom
Používateľ
Používateľ
Príspevky: 259
Dátum registrácie: Ut 26. Jún, 2007, 08:00
Bydlisko: Košice

Re: Prenajom bytu vs Kupa domu (kalkulacia)

Príspevok od používateľa tusom »

stara tehla, zateplene, 3izb. byt: spravca 100e + 20e elektrina + 35e plyn (aj kurenie)

jednoduska nehodis prosim aj tvoju sumu pre zaujimavost? :)
"There’s a troll within every man that stirs when you put a keyboard in his hand"
stefan222
Pokročilý používateľ
Pokročilý používateľ
Príspevky: 6700
Dátum registrácie: Po 01. Sep, 2008, 18:59
Bydlisko: Prešov(39)

Re: Prenajom bytu vs Kupa domu (kalkulacia)

Príspevok od používateľa stefan222 »

tiez som kupil byt a bez miesta, bo tam byvat cca 15 roky nemienim, ale kebyze ides byvat samozrejme kup. dodatocne sa da dokupit ale od susedu, volne neverim ze ostanu. ked sa da kupuj podzemne. priradnici napr sa podzemne vypredali hned a to tam ludia ani byty nemaju, len blizko byvaju. rezidencne kraviny pridu coskoro vsade abudes nadavat jak chora kura ze to nemas. je sice pravda ze dat 10 baby za kus asfaltu je mega ale na cely zivot je to ok kupa. inav s jednoduskou suhlasim s tymi flandrami :D
hry- ps5
doma-HP probook
Používateľov profilový obrázok
Odar
Pokročilý používateľ
Pokročilý používateľ
Príspevky: 5539
Dátum registrácie: St 13. Okt, 2010, 17:10
Bydlisko: PD / NR Slovensko

Re: Prenajom bytu vs Kupa domu (kalkulacia)

Príspevok od používateľa Odar »

Chore to samozrejme je. Ale autak do obyvacky nezaparkujes, tak sa musis prisposobit trhu, alebo parkovat na okraji mesta a domov z tade chodit taxikom.
- PC
Spoiler: ukázať
Corsair SF600 600W 80 PLUS Platinum
Cooler Master MasterBox NR200 Black
Crucial Ballistix 2 x 16GB DDR4 3600 CL16
Kingston KC3000 2TB NVMe + Thermalright HR-09 2280 PRO Black, Samsung 970 EVO Plus 2TB NVMe
Gigabyte B550 I AORUS PRO AX
Ryzen 9 5900X
ASUS TUF GeForce RTX 3080 GAMING O12G (0.862V @ 1890 MHz)
Noctua NH-U12A
2 x Noiseblocker NB-eLoop B12-PS
2 x Noctua NF-A12x15 PWM Chromax Black
AOC Q3279VWF
-- HTPC
Spoiler: ukázať
Streacom ST-NANO150 HTPC PSU 150 Watt
Streacom ST-F7CS EVO
Asus ROG STRIX B760-I GAMING WIFI
i5-13500 (power limit 45 W)
Kingston FURY Beast DDR5 2x16 GB 5200 MHz CL40
Silicon Power P34A60 2 TB NVMe + Samsung 850 EVO 500 GB SATA + Crucial MX500 2 TB SATA + WD Blue 3D NAND 500 GB M.2 SATA
Noctua NH-L9x65
Noctua NF-A8 PWM
Používateľov profilový obrázok
molnart
Pokročilý používateľ
Pokročilý používateľ
Príspevky: 6663
Dátum registrácie: Ut 19. Jún, 2012, 23:03
Bydlisko: Bratislava/Samorin

Re: Prenajom bytu vs Kupa domu (kalkulacia)

Príspevok od používateľa molnart »

akoze 10 za parkovacie miesto vonku (nie v garazi) je fakt palka, to by som si rozmyslel aj ja. ako sa potom riesi aby ti niekto miesto neobsadil?
Spoiler: ukázať
PC: CPU: Intel Core i5 12600K with Silentium Fortis 5 ARGB MB: MSI Tomahawk Z690 DDR4 RAM: 2x 16GB G.Skill Ripjaws V 4400-19 DDR4 GPU: GigaByte Eagle GeForce RTX 3060 Ti OC HDD: Samsung 970 1GB GB PSU: Corsair RMx (2018) 650W Case: Fractal Meshify 2 Compact Monitor: Philips 272B7QPJEB OS: Win 11 64-bit
Notebook: HP EliteBook 840 G6 Core i5 8265U, 16 GB RAM, 512 GB SSD
Server: HP Microserver Gen8 Xeon E3-1265Lv2, 16GB ECC DDR3 OS: PVE + OMV + OPNsense
Phone: Samsung Galaxy A52s
Tablet: iPad Pro 11 (2018)
quicky
Pokročilý používateľ
Pokročilý používateľ
Príspevky: 9823
Dátum registrácie: Št 12. Máj, 2005, 20:00
Bydlisko: Nitra

Re: Prenajom bytu vs Kupa domu (kalkulacia)

Príspevok od používateľa quicky »

hore o par prispevkov som pisal ,ze za 10K parkovania = 10.000,- EUR a je to garazove statie :good:
faugusztin
Moderátor
Moderátor
Príspevky: 15047
Dátum registrácie: Ut 26. Feb, 2008, 14:00
Bydlisko: Bratislava/Štúrovo

Re: Prenajom bytu vs Kupa domu (kalkulacia)

Príspevok od používateľa faugusztin »

molnart napísal:akoze 10 za parkovacie miesto vonku (nie v garazi) je fakt palka, to by som si rozmyslel aj ja. ako sa potom riesi aby ti niekto miesto neobsadil?
Jednoducho. Je to tvoj pozemok, zapisany na katastri, a teda mozes zavolat policiu a nechat dane auto odtiahnut. Samozrejme musite mat pri bytovom dome znacku, ze parkovacie miesta su vyhradene pre vlastnikov pozemkov.
Používateľov profilový obrázok
dendroid
Sponzor fóra gold
Sponzor fóra gold
Príspevky: 3673
Dátum registrácie: Pi 13. Jan, 2006, 02:00
Bydlisko: Košice

Re: Prenajom bytu vs Kupa domu (kalkulacia)

Príspevok od používateľa dendroid »

Priradnici mas parkovacie miesto za 14 000, co uz je ina palka... Ked si toto priratam k cene bytu ...
Používateľov profilový obrázok
stiv
Sponzor fóra gold
Sponzor fóra gold
Príspevky: 9961
Dátum registrácie: Pi 16. Nov, 2012, 21:30
Bydlisko: BT

Re: Prenajom bytu vs Kupa domu (kalkulacia)

Príspevok od používateľa stiv »

Tak radsej chodit peso kilometre k bytu? :D
.
stefan222
Pokročilý používateľ
Pokročilý používateľ
Príspevky: 6700
Dátum registrácie: Po 01. Sep, 2008, 18:59
Bydlisko: Prešov(39)

Re: Prenajom bytu vs Kupa domu (kalkulacia)

Príspevok od používateľa stefan222 »

tie miesta boli za 10nu ale sli an dracku ako byty ta sli hore s cenou. 14tis ked rozratas na cca 20-30 rokov tak to neni spatne plus tvoje deti to budu mat. ale da sa ist na emstky urad a pytat sa zeby si mal miesto vedla niekde, a mozno to vyjde na stejno po 20 rokoch.
hry- ps5
doma-HP probook
Používateľov profilový obrázok
dendroid
Sponzor fóra gold
Sponzor fóra gold
Príspevky: 3673
Dátum registrácie: Pi 13. Jan, 2006, 02:00
Bydlisko: Košice

Re: Prenajom bytu vs Kupa domu (kalkulacia)

Príspevok od používateľa dendroid »

Stiv, ano to je jedina moznost :rolleyes:

No to je pre mna dost problem tym padom, lebo sa tym cena predrazuje o 14 000 eur a uz to nie je natolko vyhodne oproti staremu bytovemu domu - panelak/tehla. Mas miesta, kde nie je az taky problem parkovat a zrejme najblizsie roky ani nebude ...

Stefan, to akoze tym padom znamena, ze nie kazdemu sa ujde parkovacie miesto, kto tam kupi byt ? Ak tie parkovacie miesta teda dokonca kupuju ludia, ktori byvaju v okoli, tak mi z toho vychadza, ze ist do toho bez parkovania nie je asi rozumne.
stefan222
Pokročilý používateľ
Pokročilý používateľ
Príspevky: 6700
Dátum registrácie: Po 01. Sep, 2008, 18:59
Bydlisko: Prešov(39)

Re: Prenajom bytu vs Kupa domu (kalkulacia)

Príspevok od používateľa stefan222 »

no kupili za 10 a predaju za 14 novym majitelom, rozumne az prilis, ja sam miesot nemam, netreba mi. ale kamo si uvedom, ze ked kupis inde stary byt a EEI ti zaraz da rezidencne a to zadarmo po 20 roky nebude. na druhu stranu teraz by som nekupil a mozno o rok, kto vie, ale predpoklady su ze nenutelnosti pojdu pekne dole a tym padom aj garaze. inac aj garaze vela ludi rpedava a niekedy nie zle.
hry- ps5
doma-HP probook
Používateľov profilový obrázok
dendroid
Sponzor fóra gold
Sponzor fóra gold
Príspevky: 3673
Dátum registrácie: Pi 13. Jan, 2006, 02:00
Bydlisko: Košice

Re: Prenajom bytu vs Kupa domu (kalkulacia)

Príspevok od používateľa dendroid »

Tak to by som od takeho vychcanca nekupil, ani keby som mal to auto parkovat na Marse. EEI karta stoji kolko, 20 eur na rok ? To mam za 30 rokov 600 eur, nech sa ceny znasobia kolko chcu, nebude to nikdy 14 000 eur (za menej priradnici nekupim miesto).
Používateľov profilový obrázok
Jednoduska
Sponzor fóra silver
Sponzor fóra silver
Príspevky: 5564
Dátum registrácie: Po 19. Nov, 2012, 15:45
Bydlisko: Kosice, 040 01

Re: Prenajom bytu vs Kupa domu (kalkulacia)

Príspevok od používateľa Jednoduska »

tazko povedat kam az dojde chobotnica EEI (pokial ju nevypalime spiny jedne).

Ale hej 14k za kus betonu... garaz s elektrinou kupis za 10 na severe, plus zohnat nejaku dobru tehlu a mas podla mna lepsiu uroven ako novostavba za tie prachy ale to uz kazdy podla vkusu.

Skor ci neskor clvoek skonci v rodinnom dome ak chce mat vsetko po svojom, pri kralikarnach budu vzdy kompromisy nejakeho charakteru v tom sa asi zhodneme.

P.S. panel by som nikdy nekupil. a pritom to vedia byt krasne byty ale neviem. uvidime kolko sa doziju panelaky na terase a podla toho mozme sudit, tie su najstarsie ak sa nemylim... Ja mam tehlu no ta 10 cm tehla medzi mnou a susedom veru nie je o nic luxusnejsia ako hociaky panelak takze tak...

P.S.2. EEI karta ti nedava nic naviac, iba to ze mozes ako doteraz hladat miesto tam kde byvas. len aby bolo jasno. :D
Naposledy upravil/-a Jednoduska v St 19. Apr, 2017, 17:05, upravené celkom 1 krát.
Používateľov profilový obrázok
pala
Používateľ
Používateľ
Príspevky: 420
Dátum registrácie: Ut 15. Apr, 2008, 14:00
Bydlisko: Rovinka

Re: Prenajom bytu vs Kupa domu (kalkulacia)

Príspevok od používateľa pala »

dendroid napísal:Ma vyznam kupovat novostavbu bez parkovacieho miesta ? Bude to potom predajne aj bez neho ? Musi clovek ratat, ze bude mat problemy s parkovanim ? Da sa dokupit dodatocne to miesto neskor povedzme ? A ako to riesia ludia pri kupe novostavieb, kupuju aj parkovacie miesta ? Alebo sa na to kazdy vykasle a potom je v okoli nerealne zaparkovat ? Toto je dost zasadna vec, kedze za parkovacie miesto pytaju od 10 000 eur vyssie.
Ma vyznam kupovat novostavbu aj bez parkovacieho miesta, lebo novostavba je vzdy lepsia investicia ako stary byt (nevravim o luxusnych lokalitach). Kludne predas aj bez miesta. Neviem aka tam je situacia co sa tyka parkovania, ale kedze sme na Slovensku urcite tam bude problem skor ci neskor ak uz nie je. Ja osobne som si miesto nekupil hned ako sme kupovali byt v novostavbe (takto presne pred rokom) a nic horsie som spravit ani nemohol. Ak mas na to miesto kup ho na 100%, to je jedno ako dlho tam chces byvat alebo ci planujes mat auto alebo nie. Ak nemas auto ale mas miesto - prenajmes ho. Ak auto mas, tak tato debata je zbytocna. Tak ci tak ak budes predavat ten byt, cenu toho parkovacieho miesta si premietnes do predajnej ceny alebo to miesto predas zvlast (ver mi, ze na tom iba zarobis v kazdom pripade). Parkovacie miesto je ako upgrade tvojho bytu. Jeho nakupom nemozes nic pokazit. Iba ti navysi hodnotu tvojho majetku a z dlohodobeho hladiska sa to oplati nech sa deje cokolvek.

Návrat na "Debata o všetkom"